Manutenzione pulizia e disinfezione
A cosa serve?
- elimina la proliferazione di agenti patogeni che possono peggiorare la qualità dell'aria negli ambienti confinati (IAQ); in estate bastano poche ore di funzionamento per creare condensa che, rimanendo parzialmente all'interno della vaschetta di raccolta, facilita la formazione di muffe e batteri, e che ad un successivo avvio della macchina possono diffondersi nell'ambiente
- migliora le prestazioni dell'impianto con conseguente risparmio di energia
- previene guasti e fermo macchina
- prolunga la vita dell'impianto
per maggiori informazioni sulla qualità dell'aria visitate il sito del ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale):
Chi la deve richiedere?
Tutti i possesori di un impianto di condizionamento (sia esso un impianto fisso, un climatizzatore portatile, un deumidificatore o un monoblocco), dovrebbero richiedere la manutenzione. La frequenza con cui deve essere effettuata varia dal tipo d'impianto, normalmente almeno una volta all'anno.
In particolare le aziende hanno l'obbligo di manutenzione degli impianti di climatizzazione.
Chi la deve eseguire?
Deve essere eseguita da personale tecnico specializzato in possesso dei requisiti del DM 37/2008 lettera C.
Quale è il periodo migliore?
In linea di massima le manutenzioni andrebbero eseguite alla fine dell'estate nel periodo che va da settembre a marzo/aprile dell'anno successivo.
In cosa consiste?
Elenco delle operazioni eseguite da Asiatech durante la manutenzione:
Unità interne (split/fan-coil):
- rimozione e sanificazione o sostituzione filtri
- smontaggio e sanificazione delle carrozzerie
- verifica dello stato di pulizia del ventilatore
- nel caso il ventilatore sia solo impolverato, viene eseguito un soffiaggio con aria compressa e una disinfezione con battericida spray
- nel caso siano presenti incrostazioni o muffe, deve essere smontato, lavato e disinfettato
- sanificazione della vaschetta di raccolta condensa (la tubazione di drenaggio viene disinfettata di conseguenza)
- lavaggio della batteria (radiatore)
- disinfezione e risciacquo della batteria
- verifica di eventuali perdite, rotture o intasamenti delle tubazioni di drenaggio dell'acqua di condensa
- pulizia dei deflettori dell'aria e della bocchetta di mandata dell'aria
- rimontaggio carrozzerie e filtri
- segnalazione al cliente e eventuale risoluzione di problemi di funzionamento
Unità esterne (aria/aria - split-systems):
- verifica dello stato di pulizia della batteria (radiatore) e eventuale lavaggio
- verifica delle pressioni di esercizio e delle temperature
- verifica della carica di refrigerante
- verifica della presenza di eventuali perdite
- compilazione del libretto d'impianto, se richiesto dalle caratteristiche della macchina
- segnalazione al cliente e eventuale risoluzione di problemi di funzionamento
Unità esterne (aria/acqua - chiller):
in aggiunta alle operazioni svolte per le unità aria/aria
- verifica della presenza di aria nel circuito e spurgo delle tubazioni lato acqua
- verifica del funzionamento della pompa di circolazione
- verifica della pressione differenziale dello scambiatore refrigerante/acqua
- verifica dei principali dispositivi di sicurezza (flussostato, pressostati ecc.)
Come richiedere la manutenzione